Blog — Conseils Thermostats Connectés et Réglementation
Classe B GTB : Comment l’Atteindre avec des Thermostats Connectes
Classe B GTB : Comment l’Atteindre avec des Thermostats Connectés
Le Décret BACS exige d’atteindre la classe B de GTB (Gestion Technique du Bâtiment (guide GTB complet). Gestion Technique du Bâtiment) pour les bâtiments concernés avant 2027. Les thermostats connectés jouent. Pour tout savoir sur ce type d’appareil, consultez le guide ultime du thermostat connecté. Les thermostats connectés jouent un rôle central dans cette mise en conformité. Voici comment y parvenir concrètement.
Qu’est-ce que la classe B GTB ?
Selon la norme EN ISO 52120-1, la classe B correspond à une « automatisation avancée » du bâtiment. Elle se distingue des classes inférieures par la présence obligatoire de :
- Une régulation automatique par zone ou par pièce
- Un système de monitoring de la consommation énergétique
- Des fonctions de gestion centralisée (supervision, alarmes)
- Des algorithmes d’optimisation simples (ex : réduit de nuit automatique)
Les exigences techniques de la classe B
Pour être classé B, un bâtiment doit disposer de :
- Régulation automatique de la température par zone (minimum) ou par pièce (optimal)
- Pilotage centralisé avec interface de supervision
- Comptage ou estimation des consommations par usage
- Gestion automatique du mode veille (présence/absence)
- Détection automatique des anomalies de fonctionnement
Rôle des thermostats connectés
Les thermostats connectés sont les « capteurs-actionneurs » de la GTB classe B. Chaque thermostat :
- Mesure la température ambiante en temps réel
- Pilote le radiateur ou le robinet thermostatique
- Remonte les données au superviseur central
- Reçoit les ordres de programmation (nuit, vacances, présence)
Le TRV06 d’Avatto (Zigbee 3.0, 24,90€) est conçu pour s’intégrer dans des architectures GTB via un hub Zigbee compatible (Philips Hue, Sonoff, Home Assistant…).
Architecture type d’une GTB classe B
Une GTB classe B pour un bâtiment résidentiel ou tertiaire comprend :
- Couche terrain : thermostats connectés (TRV06) + capteurs de présence + compteurs
- Couche réseau : protocole Zigbee, Z-Wave ou KNX selon la taille du bâtiment
- Couche supervision : hub central (Home Assistant, Jeedom) ou système GTB dédié
- Interface : tableau de bord web ou mobile pour le gestionnaire
Produits compatibles
Pour une GTB classe B avec des thermostats Zigbee :
- Thermostat : TRV06 Avatto (24,90€), Sonoff TRVZB, Aqara E1
- Hub Zigbee : Sonoff Zigbee 3.0 Dongle Plus, ConBee II
- Supervision : Home Assistant (open source), Jeedom, ou plateformes professionnelles
Mise en oeuvre pratique
- Audit BACS pour évaluer le niveau actuel de GTB
- Définition du plan d’équipement (nombre de pièces, protocole)
- Installation des thermostats connectés par un RGE
- Déploiement du hub et du logiciel de supervision
- Configuration des règles d’automatisation
- Tests et validation de la classe B
- Documentation pour justification réglementaire
Coût et financement
Pour un immeuble de 20 logements :
- Thermostats (20 x 24,90€) : environ 500 €
- Hub + logiciel : 200 à 500 €
- Installation RGE : 1 500 à 3 000 €
- Total estimé : 2 200 à 4 000 €
- Aides CEE mobilisables : 500 à 1 500 €
FAQ
Un immeuble en classe C peut-il passer directement en classe B ?
Oui. Il n’est pas nécessaire de passer par toutes les classes intermédiaires. Une mise à niveau directe vers la classe B est possible et recommandée.
Le Décret BACS impose-t-il un protocole de communication spécifique ?
Non. Le décret impose des fonctionnalités (régulation, monitoring) mais pas un protocole particulier. Zigbee, Z-Wave, KNX, Modbus sont tous acceptables.
Comment prouver qu’un bâtiment est en classe B ?
Par une documentation technique décrivant les fonctionnalités en place. Certains bureaux d’études proposent des prestations de certification de classe GTB.