Blog — Conseils Thermostats Connectés et Réglementation
Mise en Conformite BACS : Plan d’Actions Etape par Etape Avant l’Echeance
Mise en Conformité BACS : Plan d’Actions Étape par Étape Avant l’Échéance
L’échéance du 1er janvier 2027 pour le Décret BACS approche. Pour les bâtiments concernés (systèmes de chauffage > 70 kW), le temps est compté. Voici un plan d’actions concret pour se mettre en conformité avant la date limite.
Évaluer l’urgence
Votre bâtiment est-il concerné ? Vérifiez :
- La puissance nominale de votre système de chauffage/climatisation
- Si > 70 kW : action requise avant le 1er janvier 2027
- Si > 290 kW : action aurait dû être réalisée avant le 1er janvier 2025 (retard à combler)
Phase 1 : Diagnostic (T4 2025 – T1 2026)
- Réaliser l’audit BACS par un bureau d’études ou installateur RGE spécialisé
- Évaluer le niveau de GTB actuel (classe D, C ou B)
- Identifier les équipements à installer ou mettre à niveau
- Estimer le budget travaux
Phase 2 : Conception (T1-T2 2026)
- Définir l’architecture cible (protocole : Zigbee, KNX, Modbus…)
- Choisir les équipements (thermostats, hub, supervision)
- Évaluer les aides mobilisables (CEE, MaPrimeRénov’, aides régionales)
- Pour les copropriétés : présenter le projet en AG et voter les travaux
Phase 3 : Appels d’offres (T2-T3 2026)
- Consulter au moins 3 installateurs RGE spécialisés en GTB
- Vérifier les certifications (RGE, qualifications GTB)
- Comparer les devis (équipements, pose, paramétrage, maintenance)
- Signer les bons de commande CEE avant le début des travaux
Phase 4 : Travaux (T3-T4 2026)
- Installation des thermostats connectés par les équipes RGE
- Déploiement du hub de communication et du logiciel de supervision
- Paramétrage des règles d’automatisation (plages horaires, modes)
- Tests fonctionnels et ajustements
Phase 5 : Validation (T4 2026)
- Vérification de l’atteinte de la classe B (documentation technique)
- Réception des travaux et signature de l’attestation de conformité
- Transmission des factures pour demande de primes CEE
- Archivage du dossier de conformité BACS
Financement des travaux
Les travaux de GTB pour conformité BACS peuvent bénéficier de :
- Prime CEE (fiches BAR-TH-173, BAR-TH-145, etc.) : financement des thermostats connectés
- Éco-PTZ : financement du reste à charge à taux zéro
- Aides régionales : bonifications pour certains bâtiments
- TVA réduite 5,5% : sur la fourniture et pose des équipements éligibles
FAQ
Que se passe-t-il si les travaux ne sont pas terminés avant le 1er janvier 2027 ?
Les sanctions prévues (amendes) s’appliquent. En cas de retard lié à des délais d’approvisionnement ou de travaux, conservez des preuves des démarches engagées (devis, bons de commande). Les autorités tiennent compte de la bonne foi.
La mise en conformité BACS valorise-t-elle le bâtiment ?
Oui. Une GTB de classe B améliore le DPE du bâtiment, réduit les charges et le rend plus attractif pour les locataires et acheteurs.
Peut-on utiliser des équipements d’occasion pour la GTB ?
Non recommandé. Les aides CEE exigent des équipements neufs. De plus, les équipements d’occasion peuvent ne pas être compatibles avec les protocoles modernes.
Économies d’Énergie et Retour sur Investissement
Investir dans un thermostat connecté est l’une des décisions les plus rentables en matière de rénovation énergétique. Les études menées par l’ADEME et les fournisseurs d’énergie convergent vers les mêmes conclusions : un thermostat intelligent bien configuré réduit la consommation de chauffage de 15 à 25% en moyenne.
Comparaison des Économies Selon l’Usage
| Fonctionnalité activée | Économie moyenne | Sur 1 500€/an de chauffage |
|---|---|---|
| Programmation horaire seule | 10-15% | 150-225€/an |
| + Mode absence automatique | +5-8% | 75-120€/an supplémentaires |
| + Détection fenêtre ouverte | +3-5% | 45-75€/an supplémentaires |
| + Géolocalisation | +3-7% | 45-105€/an supplémentaires |
Les Aides Disponibles en 2026 pour Financer Votre Thermostat
Plusieurs dispositifs financiers permettent de réduire, voire d’annuler, le coût de votre thermostat connecté :
- Prime CEE BAR-TH-173 : versée par votre fournisseur d’énergie (EDF, Engie, TotalEnergies…). Montant : 20 à 80€ selon votre profil et votre zone géographique
- TVA réduite à 5,5% : applicable sur l’équipement et la pose pour les logements de plus de 2 ans
- Chèque énergie : pour les ménages aux revenus modestes, utilisable pour financer les travaux réalisés par un artisan RGE
- Aides locales : certaines régions (Île-de-France, Auvergne-Rhône-Alpes…) proposent des compléments d’aide pour la rénovation énergétique
Le Décret n°2023-444 : Une Obligation qui Approche
Le Décret BACS (Building Automation and Control Systems) impose aux bâtiments tertiaires de plus de 290 kW de puissance thermique d’installer un système de gestion technique avant 2025, et avant 2027 pour les bâtiments entre 70 et 290 kW. Pour les logements collectifs, des obligations similaires se profilent.
Agir maintenant, c’est anticiper cette réglementation tout en profitant des aides actuelles qui pourraient évoluer à la baisse dans les prochaines années.
Conclusion : Passez à l’Action avec l’Avatto TRV06
L’Avatto TRV06, disponible à 24,90€ avec livraison en 24-48h sur avatto.fr, représente le meilleur rapport qualité/prix du marché français. Éligible à la Prime CEE BAR-TH-173, il s’amortit en quelques mois grâce aux économies générées. Ne tardez pas : chaque mois sans thermostat intelligent, c’est de l’argent dépensé inutilement.
Installation et Mise en Service : Étapes Clés
L’installation d’un thermostat connecté est accessible à tous les bricoleurs. Dans la grande majorité des cas, aucun électricien n’est nécessaire — quelques minutes suffisent pour remplacer votre ancien thermostat ou ajouter un robinet thermostatique sur votre radiateur.
Matériel Nécessaire
- Un tournevis plat et un tournevis cruciforme
- Un testeur de tension (optionnel mais recommandé)
- Un smartphone ou tablette pour la configuration via l’application
- Une passerelle Zigbee si votre thermostat utilise ce protocole
Étapes d’Installation d’un Robinet Thermostatique Connecté (TRV)
- Couper l’alimentation du circuit de chauffage — fermez la vanne manuelle ou coupez la chaudière
- Dévisser l’ancien robinet thermostatique — dévissez la tête thermostatique (partie supérieure) en tournant dans le sens inverse des aiguilles d’une montre
- Vérifier l’adaptateur — l’Avatto TRV06 est livré avec des adaptateurs pour les filetages les plus courants (M28, M30, Danfoss RA…)
- Fixer le nouveau robinet — vissez-le à la main puis serrez légèrement à la clé
- Insérer les piles (généralement 2x AA) et suivre le processus d’appariement Zigbee
- Configurer via l’application — nom de la pièce, température de consigne, plages horaires
Conseils pour Maximiser Vos Économies
Une fois votre thermostat connecté installé, voici les réglages qui font la plus grande différence sur votre facture :
Températures Optimales par Usage
| Pièce / Situation | Température recommandée | Économie vs 20°C partout |
|---|---|---|
| Salon / Séjour (présence) | 19-20°C | Référence |
| Chambre (nuit) | 16-18°C | 7-14% (1°C = 7%) |
| Pièces inoccupées | 14-16°C | 28-42% |
| Mode absence (journée) | 14-16°C | 28-42% |
| Mode hors-gel (vacances) | 7-8°C | Jusqu’à 70% |
Les Erreurs à Éviter
Beaucoup de propriétaires font des erreurs qui annulent les bénéfices de leur thermostat connecté :
- Monter la consigne brutalement : passer de 12°C à 22°C d’un coup consomme autant que de rester à 20°C en continu. Privilégiez la montée progressive.
- Bloquer les radiateurs : canapés, rideaux ou meubles devant les radiateurs réduisent leur efficacité de 15 à 25%
- Ignorer les apports gratuits : soleil, appareils électriques, présence humaine contribuent au chauffage — un thermostat intelligent en tient compte
- Négliger l’entretien annuel : une chaudière non entretenue consomme 10 à 15% de plus. Le thermostat connecté ne compense pas un brûleur encrassé.